Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com estrutura robusta e localização estratégica na região do ABC.

Este galpão industrial em Mauá – Sertãozinho conta com 5.600m² de terreno e 3.700m² de área construída, sendo aproximadamente 3.200m² de área fabril, com dimensões amplas (59m x 57m), ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.

O imóvel oferece uma infraestrutura completa para funcionamento imediato:

• Área fabril ampla e bem distribuída
• Terreno plano, facilitando operações e circulação
• Cabine primária de 500 KVA, ideal para indústrias
• Prédio administrativo independente da área fabril
• Salas corporativas
• Refeitório e vestiários
• Amplo pátio frontal, perfeito para manobras e estacionamento de caminhões
• Estacionamento lateral de grande porte

Localizado em zona industrial ZUPI 1, o imóvel está com documentação em ordem e sem ônus, além de contar com AVCB vigente, proporcionando segurança jurídica e operacional.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Avenida dos Estados, garantindo excelente escoamento logístico e mobilidade para caminhões e carretas. Conta ainda com ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros, facilitando o acesso de colaboradores.

Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam eficiência operacional em localização estratégica.

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