Prédio Industrial - Escritórios

Venda
R$ 27.000.000,00
Locação
R$ 174.600,00
Condomínio
R$ 78.570,00
IPTU
R$ 17.810,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área para Incorporação
Código 13
Endereço Rua Doutor Virgílio do Nascimento
Bairro Pari
Ponto de referência centro
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 20
Banheiros 10
Vagas descobertas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 8730 m²
Área privativa 8730 m²
Área total 8730 m²
Metragem 8730

Descrição

Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²
Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)
Valores sujeitos á alteração.


Característica do imóvel


Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Escritório
Mezanino
Pátio
Vestiário

Instalação


Acesso para deficientes
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Luminária
Refeitório
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone

Mapa