Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Este galpão comercial no bairro do Ipiranga conta com 246m² de terreno e 544m² de área construída, oferecendo um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas.

O imóvel possui aproximadamente 320m² de vão livre, com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento para estoque, operações ou instalação de maquinário.

Além disso, dispõe de uma estrutura completa:

• Amplo salão principal
• 4 banheiros
• Sala administrativa
• Cozinha de apoio

Na parte superior, o imóvel conta com:

• 2 quartos
• Cozinha e banheiro
• Entrada independente, podendo também ser integrada internamente ao galpão

Essa configuração traz ainda mais flexibilidade, permitindo uso residencial de apoio, escritório ou ampliação da operação.

A estrutura do imóvel permite diversas adaptações conforme a necessidade do negócio, atendendo desde empresas logísticas até operações industriais e comerciais.

Localização estratégica no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento, logística e distribuição.

Ideal para empresas que buscam espaço, pé-direito alto, versatilidade e excelente localização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!