Prédio comercial-galpões-escritórios- Santo Amaro Business Park

Venda
R$ 12.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão/Depósito/Armazén
Código 274
Endereço Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
Numero 2496
Bairro
Transação Locação, Venda
Finalidade Comercial
Salas 20
Banheiros 10
Vagas descobertas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 2194 m²
Área privativa 2.243 m²
Área total 2.243 m²
Metragem 2194
Aceita financiamento Sim

Descrição

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Venda: R$12.000.000,00 (doze milhões de reais)
IPTU: R$3,32/m²

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.


Característica do imóvel


Área de serviço
Depósito
Escritório
Mezanino
Pátio

Instalação


Acesso para deficientes
Ar Condicionado Central
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Luminária
Sistema de alarme
Nome do condomínio Santo Amaro Business Park
Código do condomínio 99

Mapa