Imóveis, São Caetano do Sul, SP

Excelente sobrado à venda em São Caetano do Sul, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um bairro residencial tranquilo, próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Com 122m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e está pronto para morar, contando com acabamentos modernos e diversos diferenciais que proporcionam mais conforto para toda a família. A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo três com móveis planejados, além de um ambiente que pode ser utilizado como despensa ou até mesmo como um quarto adicional, conforme a necessidade dos moradores. A sala é confortável e integrada aos demais ambientes da casa, enquanto a cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel ainda oferece 2 banheiros com água quente, proporcionada por torneiras elétricas, além de 3 aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto em todas as estações do ano. Destaques do imóvel122m² de área construída4 dormitórios3 dormitórios com móveis planejadosAmbiente versátil que pode ser utilizado como despensa ou dormitório2 banheiros com água quente3 aparelhos de ar-condicionadoCozinha com armários planejadosPiso em porcelanato e vinílicoParte elétrica totalmente renovada2 vagas de garagem com portão automáticoImóvel pronto para morarLocalizaçãoLocalizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma região residencial muito tranquila, a poucos minutos da Avenida Kennedy e próximo a escolas, supermercados, padarias, academias, restaurantes, parques, hortifrúti e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e excelente qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento cobertura duplex à venda no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, em excelente localização residencial, próximo a comércios, mercados, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui aproximadamente 52m² na parte inferior, com ambientes bem distribuídos, além de cobertura superior semi pronta com potencial de ampliação, totalizando mais de 100m² de área útil após finalização. A planta permite a criação de mais uma suíte na parte superior, além de um excelente espaço de quintal privativo, trazendo ainda mais conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: • Cobertura duplex • 1 dormitório sendo 1 suíte • Possibilidade de ampliação para 2 dormitórios • Parte superior semi pronta • Quintal privativo • 2 vagas de garagem • Prédio com elevador • Excelente potencial de valorização Localização privilegiada no bairro Barcelona, próxima ao Supermercado Joanin, com fácil acesso a comércios, padarias, escolas e toda infraestrutura da região. não tem IPTU, Não da financiamento, pgto só a vista. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade exclusiva para investidores em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul. Este imóvel trata-se de um antigo clube com grande área de terreno (1.627m²) e aproximadamente 1.071m² de área construída, sendo uma excelente opção tanto para requalificação do espaço quanto para novo desenvolvimento imobiliário. Atualmente, parte das estruturas encontra-se desativada, com funcionamento apenas de: Quadra de futsalÁrea de churrasqueiraLanchoneteO imóvel ainda conta com: Vestiários com chuveirosSalão de eventosEscritórioEdícula de apoioAmpla área livre com excelente potencial de aproveitamento Diferenciais estratégicos: Terreno amplo com 3 acessos (Rua Amazonas, Rua Lisboa e Av. Paraíso)Localização próxima ao Parque Chico MendesRegião consolidada e com grande fluxoZoneamento Z4 (não permite edifícios, ideal para projetos comerciais horizontais) Potencial de uso: Galpões ou centro logísticoSupermercado de pequeno porteGaleria comercialAcademia, clínica ou igrejaEstacionamento ou agência de veículosEspaço esportivo ou de eventosO imóvel pode ser: Revitalizado e reposicionado como clube moderno Ou demolido para desenvolvimento de novo projeto, maximizando o aproveitamento do terreno Documentação regularizada e matrícula registrada, garantindo segurança na negociação. Valor extremamente competitivo, com excelente custo por m², considerado um dos melhores da região.

Oportunidade rara de investimento em área privilegiada de São Caetano do Sul. Galpão comercial já ocupado, com 300 m² de área interna e terreno, 3 salas e 4 banheiros, além de 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Fundação, com água individual, interfone e portão eletrônico para maior praticidade e segurança. Imóvel já com ocupação e alugue mensal de 6.900,00, ideal para quem busca retorno imediato e investidor. Disponibilidade e valor sujeito a alteração. Marque ja sua visita.