Galpão comercial à venda – 135m² | Bairro Assunção – São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda imediata em uma localização estratégica de São Bernardo do Campo.

Este galpão no bairro Assunção possui 135m² de área construída, com uma planta funcional e bem distribuída, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

No piso térreo, conta com amplo salão, banheiro e um espaço aberto nos fundos, que traz mais versatilidade para o uso do imóvel.

O mezanino espaçoso oferece uma estrutura adicional com banheiro e cozinha, podendo ser utilizado como área administrativa ou de apoio.

O imóvel é novo, com acabamento moderno e equipado com porta automática, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Diferencial importante: o galpão já está locado, proporcionando renda imediata ao investidor, com contrato vigente de:

• R$ 7.500 no primeiro ano
• R$ 8.000 no segundo ano

Localizado no bairro Assunção, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.

Ideal para investidores que buscam um imóvel pronto, já gerando renda e com excelente potencial de valorização.

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