Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda imediata em uma localização estratégica de São Bernardo do Campo.

Este galpão no bairro Assunção possui 135m² de área construída, com uma planta funcional e bem distribuída, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

No piso térreo, conta com amplo salão, banheiro e um espaço aberto nos fundos, que traz mais versatilidade para o uso do imóvel.

O mezanino espaçoso oferece uma estrutura adicional com banheiro e cozinha, podendo ser utilizado como área administrativa ou de apoio.

O imóvel é novo, com acabamento moderno e equipado com porta automática, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Diferencial importante: o galpão já está locado, proporcionando renda imediata ao investidor, com contrato vigente de:

• R$ 7.500 no primeiro ano
• R$ 8.000 no segundo ano

Localizado no bairro Assunção, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.

Ideal para investidores que buscam um imóvel pronto, já gerando renda e com excelente potencial de valorização.

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